€ 955,000

Bien unique, idealement situe au coeur de la Drome des Collines, sur un terrain de 1300 m2. Ce lieu exceptionnel de 400 m2 de surface interieure et 400 m2 d'espace exterieur offre un cadre exceptionnel pour une activite de bien-etre et de relaxation. Avec ses infrastructures modernes et son atmosphere apaisante, cet espace propice au ressourcement, a la detente, represente une opportunite rare pour un repreneur passionne par le bien-etre et la sante de ses clients.

L'espace Interieur, harmonieux et relaxant, a ete soigneusement amenage et pense pour faire de ce lieu un veritable havre de bien-etre ou chacun peut prendre son temps. Il se compose d'un grand hammam, de plus de 60 m2, avec ses deux salles de vapeur, une double salle de gommage, une salle d'hydrotherapie (enveloppement, massage sous affusion?), pas moins de 5 salles de soins (dont 2 doubles), une salle de repos et un vestiaire disposant de 48 casiers. Un salon de the cosy vient completer l'ensemble, offrant un lieu de detente et de partage ou les visiteurs peuvent savourer the a la menthe et autres boissons, au coeur de la galerie d'arts, melant culture et bien-etre. Creativite et reverie enivre les esprits?

L'exterieur de la propriete est tout aussi impressionnant. Des installations haut de gamme concues pour maximiser l'experience d'un parcours bien etre complet, berce par le chant de la cascade du bassin ou nagent des carpes Koï. Une ambiance bois et minerale, apportee par un veritable sauna chalet Finlandais, une douche Ecossaise, un spacieux solarium de 200 m2 et au coeur d'une veranda cossue et decouvrable, un bain a remous en Emaux de Briare de 12 places vous accueille, offrant une immersion totale dans un cadre serein et apaisant.

Le bien est cede avec son foncier et 100 % des titres de la societe d'exploitation. Actuellement gere par un couple accompagne de deux salariees, il genere un CA HT de 202 700 € pour un EBE de 116 800 €. Actuellement, l'amplitude d'ouverture est de 3 jours par semaine, ce qui represente un significatif potentiel de developpement.

Enfin, l'installation recente de 70 panneaux photovoltaïques assure une nette reduction des coûts energetiques, ajoutant une dimension ecoresponsable au projet.

Ce bien rare conjugue cadre idyllique, infrastructures d'exception et opportunite commerciale attractive. Un lieu pour un projet inspirant.

RÉF. 509DA

Informations complementaires

* Taxe fonciere : 1 301 €

Diagnostics de performance energetique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC a la charge du vendeur

Mediateur

Mediation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Amenities

• Bedrooms: 4
• Full Bathrooms: 2
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Residential For Sale
• Home size: 0 ft² / 0 m²
• MLS: 19458-26750-genissie
• Web ID: 5J5PGC
• Status: Active