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Nice, France 6000

En plein coeur de Nimes, non loin des Halles, au 2eme etage d'un bel immeuble ancien, decouvrez cet appartement de 90 m2 et ses 52m2 de dependances au charme indeniable.

Il se compose d'une piece de vie de 45m2 lumineuse et traversante avec une cuisine equipee ouverte et haut de gamme donnant sur un balcon. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau elegante complete l'espace nuit ainsi qu'une buanderie. Vous serez seduit par sa decoration soignee, melant cachet de l'ancien et touches contemporaines.

Sur le meme etage, une dependance de 10m2 et au 4eme un grenier de 40m2, rares et precieux en centre-ville completent ce bien.

Un bien coup de coeur, idealement situe ou vous n'aurez plus qu'a poser vos valises! Parking Coupole ou les Halles a moins de 100 metres.

CLASSE ENERGIE C (133) / CLASSE CLIMAT A (4)

Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021, 2022 et 2023 : entre 984 et 1331 €.

Contact Alexandra 06 18 07 74 02

RÉF. 11854

Informations complementaires

* 3 pieces

* 2 chambres

* 1 salle d'eau

* Étage : 2

* 3 etages dans l'immeuble

* 11 lots de copropriete

* Charges annuelles : 2 041 €

* Taxe fonciere : 1 611 €

* Procedures en cours : Non

Diagnostics de performance energetique

Consommation energie primaire

c : 133 kWh/m2.an

Logement extremement performant

*

A

*

B

*

133

kWh/m2.an

4*

kg CO2/m2.an

C

*

D

*

E

*

F

*

G

Logement extremement peu performant

* Dont emissions gaz a effet de serre

a : 4 kg CO2/m2.an

Peu d'emissions de CO2

*

4

kg CO2/m2.an

A

*

B

*

C

*

D

*

E

*

F

*

G

Emissions de CO2 tres importantes

Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, indexees aux annees 2021, 2022, 2023 : entre 984 € et 1332 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC a la charge du vendeur

Mediateur

Mediation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Amenities

  • Bedrooms: 4
  • Full Bathrooms: 2
  • Partial Bathrooms: 0
  • Property Type: Residential For Sale
  • Home size: 0 ft2 / 0 m2
  • MLS: 19458-30000-nimes-st
  • Web ID: ARGTWJ
  • Status: Active

Property brokered by

Espaces Atypiques

(+33) (7) 62301975

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