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Ancienne ferme reinventee
Situe a quelques minutes du village provencal de Saint-Andiol, cette ancienne ferme, datant de 1950 est etablie sur une parcelle de 3456 m2 avec piscine et jardin arbore.
La maison principale, d'une superficie de 175 m2 se compose au rez de chausse d'une vaste entree agrementee d'un poele de masse, d'une cuisine conviviale qui s'ouvre sur un premier espace dinatoire. Dans le prolongement un deuxieme espace de vie avec son plafond a la provencale et son poele a bois prend place et apporte une atmosphere familiale et reconfortante a l'ensemble.
Deux escaliers conduisent a l'etage. Le choix de cette configuration permet au gre des envies, de diviser la maison en deux espaces independants. A l'etage, se trouvent une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres et leurs espaces de rangements, reliees entre elles par un passage que seuls les plus petits pourront emprunter.
Un pool house entierement amenage et un garage viennent completer les prestations de cette propriete.
A proximite des transports, commerces, ecoles et axes autoroutiers.
CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 1650€ et 2290€.
RÉF. 7157
Informations complementaires
* 6 pieces
* 4 chambres
* 1 salle de bain
* 2 salles d'eau
* Étage : 1
* 2 etages dans l'immeuble
* Surface du terrain : 3456 m2
* Taxe fonciere : 648 €
Diagnostics de performance energetique
Consommation energie primaire
c : 164 kWh/m2.an
Logement extremement performant
*
A
*
B
*
164
kWh/m2.an
17*
kg CO2/m2.an
C
*
D
*
E
*
F
*
G
Logement extremement peu performant
* Dont emissions gaz a effet de serre
c : 17 kg CO2/m2.an
Peu d'emissions de CO2
*
A
*
B
*
17
kg CO2/m2.an
C
*
D
*
E
*
F
*
G
Emissions de CO2 tres importantes
Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 1650 € et 2290 €
Honoraires de l'agence
Les honoraires sont TTC a la charge du vendeur
Mediateur
Mediation Franchise-Consommateurs
www.mediation-franchise.com
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Amenities
- Bedrooms: 4
- Full Bathrooms: 2
- Partial Bathrooms: 0
- Property Type: Residential For Sale
- Home size: 0 ft2 / 0 m2
- MLS: 19458-13440-cabannes
- Web ID: 5V3CEP
- Status: Active
Property brokered by
Espaces Atypiques
(+33) (7) 62301975
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