Nice, France being shown by Espaces Atypiques with MLS # 19458-81100-castres-

Au centre ville de CASTRES, a proximite des commerces et des services, cette maison des annees 1930 a retrouve toute sa superbe grace a la renovation complete realisee par les proprietaires actuels. Ils ont su moderniser l'ensemble tout en sublimant les elements d'origine.

Le perron d'entree donne le ton et une fois la porte passee, cela n'est que confirme. Parquet, moulures, cimaises , cheminee: autant de details qui ne peuvent laisser de marbre.

L'entree dessert la piece de vie traversante de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte de bonne facture ; et une piece pouvant servir de chambre ou de bureau selon les besoins.

L'escalier conduit aux pieces de nuit. Une magnifique suite parentale offre un confort optimal sur plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau.

Deux chambres supplementaires se partagent une salle d'eau.

Au dernier niveau, accessible de par une chambre, une piece entierement vitree offre une vue privilegiee sur les toits de la ville. Atelier d'artiste, jardin d'hiver, les possibilites sont nombreuses.

Le jardin vient offrir cet exterieur prise des maisons de ville.

Enfin, un entier sous-sol combine stationnement et espaces de stockage.

Trois photos sont des propositions d'amenagement pour aider a la projection (salon, salle a manger et chambre)

Prestations soignees - Photos avec propositions d'amenagements

Garage

Assainissement collectif

Chauffage au gaz de ville

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 1 137 euros et 1 539 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7890

Informations complementaires

* 5 pieces

* 3 chambres

* 2 salles de bain

* Surface du terrain : 270 m2

* Taxe fonciere : 2 190 €

Diagnostics de performance energetique

Consommation energie primaire

c : 99 kWh/m2.an

Logement extremement performant

*

A

*

B

*

99

kWh/m2.an

15*

kg CO2/m2.an

C

*

D

*

E

*

F

*

G

Logement extremement peu performant

* Dont emissions gaz a effet de serre

c : 15 kg CO2/m2.an

Peu d'emissions de CO2

*

A

*

B

*

15

kg CO2/m2.an

C

*

D

*

E

*

F

*

G

Emissions de CO2 tres importantes

Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 1137 € et 1539 €

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC a la charge du vendeur

Mediateur

Mediation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Amenities

Bedrooms: 4
Full Bathrooms: 2
Partial Bathrooms: 0
Property Type: Residential For Sale
Home size: 0 ft² / 0 m²
MLS: 19458-81100-castres-
Web ID: AZ3AQU
Status: Active

€ 325,000

Select Currency

Nice, France 6000

Amenities

Property brokered by

Espaces Atypiques

(+33) (7) 62301975

Presented by Alexandra Hyron

Contact Alexandra Hyron

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