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No coração da Pampilheira, Cascais, a poucos metros do prestigiado King's College e perto das praias, comércio e serviços, nasce este projeto ORIA, uma oportunidade única para construir, renovar ou expandir num dos locais mais procurados de Cascais. Com um total de 1.409,8 m² distribuídos por dois lotes independentes e um jardim encantador, este projeto oferece um potencial excecional de valorização e rentabilidade. O projeto é versátil: possibilidade de edificar duas moradias geminadas, criar uma moradia exclusiva ou renovar e ampliar a construção existente. Uma oportunidade perfeita para investidores e para quem procura um refúgio urbano com charme e qualidade de vida. Terreno A - Moradia com Potencial Único Num lote de 635 m², encontra-se uma moradia de arquitetura distinta e cheia de personalidade. O piso de entrada dispõe de cozinha equipada, sala com duplo pé-direito e janelas amplas voltadas para o jardim, dois quartos e uma casa de banho. No piso superior, em mezanine, dois quartos adicionais, um WC e uma varanda interligando as divisões. A cave surpreende com dois quartos, sala de cinema, sala de convívio, arrumos, área técnica e WC. Os espaços exteriores incluem terraço, varanda, jardim privado, garagem com arrecadação, ar condicionado e jacuzzi com WC de apoio, proporcionando conforto e lazer. Apesar de necessitar de renovação, esta moradia apresenta uma estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Terreno B - Jardim Romântico e Potencial Construtivo Num lote independente de 774 m², com entrada privada, abre-se a possibilidade de construir duas moradias geminadas, cada uma com 348 m² de área bruta privativa. Alternativamente, este espaço pode ser preservado como um jardim de inspiração romântica, um oásis de tranquilidade e paz no centro de Cascais. Opção C - Esta propriedade permite ainda construir uma só moradia juntando os dois lotes com uma área bruta privativa aproximadamente de 1260 m². Com diferentes cenários urbanísticos possíveis, esta é uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de alto padrão ou criar uma propriedade singular num dos endereços mais prestigiados de Cascais. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. Categoria Energética: C #ref:ORIAPRO4534

Amenities

• Bedrooms: 4
• Full Bathrooms: 4
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Residential
• Home size: 2,152 ft² / 199.93 m²
• MLS: ORIAPRO4534
• Status: Active