€ 1,149,500

Situee au cœur de la pittoresque commune de Notre Dame de Bellecombe, cette ancienne ferme d'alpage de 313 m2 habitables, s'etend sur un vaste terrain de 20 000 m2.

Veritable havre de paix, l'habitation propose un cadre de vie exceptionnel et chaleureux, a proximite immediate des remontees mecaniques du domaine skiable Espace Diamant.

Le chalet presente trois niveaux. Le rez-de-chaussee se compose d'un hall d'entree, d'une buanderie, d'un salon avec son poele a bois, d'une salle a manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres. Chaque chambre est dotee de sa propre salle d'eau.

La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et complete cet espace.

L'escalier conduit au premier etage, lequel a ete agrandi en 2021 par les proprietaires actuels. Celui-ci comprend un vaste espace de vie avec vue degagee sur la nature environnante, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes du Beaufortain. Ce niveau abrite egalement trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain.

Le dernier niveau de ce bien consiste en un rez-de-jardin qui accueille un grand garage et une cave mais aussi un studio independant.

Une source privee assure l'approvisionnement quotidien en eau du chalet (non raccorde au reseau municipal), avec un systeme de filtration a cartouches ainsi qu'un sterilisateur UV.

La fosse septique, recente, est conforme aux normes en vigueur.

Dans un environnement calme, ce bien profite d'un emplacement ideal avec un acces direct aux pistes de ski. Il constitue un cadre parfait pour une famille, offrant bien-etre et serenite.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, Établi a partir des prix de l'energie de l'annee de 2021: entre 5.330€ et 7.270€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 1778EA.

Informations complementaires

* 10 pieces

* 7 chambres

* 2 salles de bain

* 3 salles d'eau

* Surface du terrain : 20000 m2

* Taxe fonciere : 779 €

Diagnostics de performance energetique

Consommation energie primaire

e : 313 kWh/m2.an

Logement extremement performant

*

A

*

B

*

C

*

D

*

313

kWh/m2.an

10*

kg CO2/m2.an

E

*

F

*

G

Logement extremement peu performant

* Dont emissions gaz a effet de serre

b : 10 kg CO2/m2.an

Peu d'emissions de CO2

*

A

*

10

kg CO2/m2.an

B

*

C

*

D

*

E

*

F

*

G

Emissions de CO2 tres importantes

Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 5330 € et 7270 €

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC a la charge du vendeur

Mediateur

Mediation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Amenities

• Bedrooms: 0
• Full Bathrooms: 0
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Residential For Sale
• Home size: 0 ft² / 0 m²
• MLS: 19458-73590-notre-da
• Web ID: FBAZAH
• Status: Active