$1,056,839

Irrigation Farm for Sale on the Crocodile River This well-established irrigation farm, ideally located along 200 meters of Crocodile River frontage, offers exceptional irrigation infrastructure, strong water security, and multiple residential dwellings — making it perfect for intensive farming, livestock, and multi-family living or rental income. Water and Irrigation Infrastructure: 100Ha of registered water rights 5 x Linear Irrigation Systems covering: (30Ha, 6Ha, 25Ha, 15Ha and 20Ha) 25Ha Currently crops, with the balance under lucerne 30Ha Irrigation on a long-term lease 8 x Equipped boreholes producing an average of 45,000L per hour 2 x Earth dams 3 x 5,000L Water tanks 3 x Eskom power points Main House 3 Bedrooms 2 Bathrooms Kitchen Lounge, Dining room Study Separate laundry and storage room Lapa featuring built-in braai and bar Swimming pool Outdoor braai area Double garage, double carport, and workshop Second House 2 Bedrooms 1.5 Bathrooms Open-plan kitchen, dining, and lounge Covered braai and boma area with lapa 4 x Carports for secure, shaded parking Flat / Cottage 1 Bedroom 1 Bathroom Open-plan kitchen and dining area Stoep with built-in braai Farm Infrastructure: 2 x Large sheds 8x Staff Quarters with Kitchen Livestock facilities suitable for cattle, sheep, and goats Besproeiingsplaas te Koop op die Oewer van die Krokodilrivier Hierdie goed gevestigde besproeiingsplaas, ideaal geleë langs 200 meter rivierfront aan die Krokodilrivier, bied uitstekende besproeiingsinfrastruktuur, sterk watersekerheid, en verskeie woonhuise — ideaal vir intensiewe boerdery, vee, meer-gesinsverblyf of huurinkomste. Water- en Besproeiings Infrastruktuur: 100Ha Geregistreerde wateregte 5 x Lineêre besproeiingstelsels wat die volgende dek: (30Ha, 6Ha, 25Ha, 15Ha en 20Ha) 25Ha Tans onder gewasse, met die res onder lusern 30Ha Besproeiingsgrond op 'n langtermyn huurkontrak 8 x Toegeruste boorgate met 'n gemiddeld van 45,000L per uur 2 x Grond damme 3 x 5,000L Watertenks 3 x Eskom kragpunte Hoofhuis: 3 Slaapkamers 2 Badkamers Kombuis Sitkamer Eetkamer Studeerkamer Afsonderlike wasgoed- en stoorruimte Lapa met ingeboude braai en kroeg Swembad Buitebraai-area Dubbelmotorhuis, dubbelafdak en werkswinkel Tweede Huis: 2 Slaapkamers 1.5 Badkamers Oopplan kombuis, eetkamer en sitkamer Braai- en boma-area met lapa 4 x Afdakke vir veilige, skaduryke parkering Woonstel: 1 Slaapkamer 1 Badkamer Oopplan kombuis en eetarea Stoep met ingeboude braai Plaas Infrastruktuur: 2 x Groot stoorgeboue 8 x Werkerkwartiere met kombuis Veefasiliteite geskik vir beeste, skape en bokke

Amenities

• Bedrooms: 6
• Full Bathrooms: 4
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Farm
• Home size: 0 ft² / 0.00 m²
• MLS: RLS687853
• Status: Active