Vila Nova De Gaia, Portugal being shown by JLL – Portugal with MLS # 92008 - Real Estate, Homes, U.S. and International Luxury Homes

Moradia T3+2, com 385 m² de área bruta de construção, 60 m² de varandas, terraço panorâmico de 132 m², jardim, piscina de sal e dois lugares de garagem, em Miramar - Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A moradia, de linhas contemporâneas, distribuída por três pisos, apresenta acabamentos de elevada qualidade e tecnologia integrada. No piso de entrada, encontra-se o hall, uma casa de banho social, cozinha em open space, com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch/Teka, sala de jantar, sala de estar rebaixada com lareira de bioetanol, escritório e acesso ao jardim. O piso superior é dedicado à zona privada e dispõe de uma master suite com closet, duas suites adicionais e varanda panorâmica com vista mar. O piso recuado, passível de utilização independente, conta com pré instalação de cozinha em open space, sala de estar, casa de banho social e acesso a um terraço/solário com vista de mar. A zona exterior contempla garagem fechada para duas viaturas, zona técnica e lavandaria, estacionamento exterior, jardim privativo, alpendre e piscina de sal com 6,5 m x 3 m. Iluminação exterior projetada pela Beneito Faure, pavimentos em travertino e fachadas com revestimento térmico Weber Therm e madeira ThermoWood da Lunawood reforçam o cuidado estético e funcional. Equipamentos adicionais incluem estores elétricos, domótica integrada, sistema de videovigilância e alarme Securitas, climatização completa com ar condicionado por conduta Samsung e bomba de calor. Conclusão de obra prevista para Janeiro de 2026. Situada a apenas 300 metros da Praia da Areia Branca e a 500 metros do campo de golfe, oferece acesso rápido ao centro de Espinho (7 km), Porto (15 km) e a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: B #ref:92008

Amenities

Bedrooms: 3
Full Bathrooms: 5
Partial Bathrooms: 0
Property Type: Residential
Home size: 0 ft² / 0.00 m²
MLS: 92008
Status: Active

$1,735,809

Listing currency: €1,500,000

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