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Nice, France 6000
C'est dans une rue paisible du 19e arrondissement, entre les berges du canal de l'Ourcq et les commerces animes de Crimee, que se niche ce lieu de vie singulier, ne de la transformation d'une ancienne boutique reinventee par architecte.
Derriere une facade discrete, ce 3 pieces de 67,18 m2 Carrez surprend par ses volumes et sa lumiere. Des l'entree, le ton est donne : des murs arrondis enveloppants et plein de caractere, guidant vers une vaste piece de vie de 24 m2 baignee de clarte et expose plein Sud, soulignee par de grandes fenetres type atelier qui en accentuent le caractere.
La cuisine, amenagee et equipee dans un esprit sobre et contemporain, est en retrait de la piece de vie mais ouverte pour garder une circulation fluide.
Cote nuit, deux chambres spacieuses de 12,5 m2 et 17 m2 offrent un cadre confortable et chaleureux, chacune beneficiant de nombreux rangements integres. Une salle d'eau aux lignes epurees complete l'ensemble.
Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, rare dans le quartier.
Avec ses lignes modernes, son cachet atypique et son emplacement privilegie, cet appartement seduira les amoureux de lieux hors norme en quete de calme sans renoncer a la vie de quartier.
Metro : Crimee
RÉF. 11475
Informations complementaires
* 3 pieces
* 2 chambres
* 1 salle d'eau
* 6 etages dans l'immeuble
* 62 lots de copropriete
* Charges annuelles : 3 104 €
* Taxe fonciere : 1 201 €
* Procedures en cours : Non
Diagnostics de performance energetique
Consommation energie primaire
f : 389 kWh/m2.an
Logement extremement performant
*
A
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B
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C
*
D
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E
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389
kWh/m2.an
12*
kg CO2/m2.an
F
*
G
Logement extremement peu performant
* Dont emissions gaz a effet de serre
c : 12 kg CO2/m2.an
Peu d'emissions de CO2
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A
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B
*
12
kg CO2/m2.an
C
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D
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E
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F
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G
Emissions de CO2 tres importantes
Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, indexees aux annees 2021, 2022, 2023 : entre 2000 € et 2740 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
Les honoraires sont TTC a la charge du vendeur
Mediateur
Mediation Franchise-Consommateurs
www.mediation-franchise.com
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Amenities
- Bedrooms: 4
- Full Bathrooms: 2
- Partial Bathrooms: 0
- Property Type: Residential For Sale
- Home size: 0 ft2 / 0 m2
- MLS: 19458-75019-paris-fo
- Web ID: WG3VBP
- Status: Active
Property brokered by
Espaces Atypiques
(+33) (7) 62301975
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