$1,750,000

Casa Tortuga is a one-of-a-kind, Hacienda-style turn-key hotel offering an exceptional revenue history or the potential to become a legacy family home. Located just two blocks from the beach in the highly sought-after Litibu area, known for its pristine coastline and low-density environment, Casa Tortuga promises both tranquility and opportunity.
With a harmonious blend of high-quality construction, premium materials, and artisan-crafted decor, this 3-story property is nestled within a lush, terraced tropical garden. A distinctive feature of Casa Tortuga is its unique design, which includes a pool below the ground floor, making it a four-level estate.
The hotel comprises 10 beautifully appointed bedrooms, most with partial ocean views, and 9 bathrooms in total.

Supplements: The first floor includes two rooms that share a detached bathroom and shower. Additionally, there's a bar and entertainment area with multiple seating options, ideal for enjoying a refreshing drink or a game with friends.

On the second floor, you'll find five spacious bedrooms, each with an ensuite bathroom, as well as a fully equipped chef's kitchen, dining area, and a cozy lounge on a large terrace that benefits from a natural, year-round breeze. The third floor includes three more bedrooms, which share two detached bathrooms and a separate shower. A large kitchen with ocean views is also located here, alongside a generous open terrace perfect for relaxation.

Currently serving as a woodworking shop, an eleventh room with sweeping ocean views could easily be converted into an additional bedroom with an ensuite bathroom, providing even more potential for growth.

The entire property is powered by 15 solar panels, ensuring sustainability and low energy costs.

The stunning 14-meter-long saltwater pool offers a serene and private oasis, ideal for unwinding under the tropical sun.

Casa Tortuga was built over time by a former Hollywood master carpenter, drawn to the natural beauty of the area. The property was named in honor of the turtle rescue and release program that the owner and his wife spearheaded, working alongside volunteers from around the world to release up to 40,000 turtles annually.

Guests at Casa Tortuga are never short of activities. The area offers an array of experiences, including world-class restaurants and excursions such as surfing, deep-sea fishing, snorkeling trips to nearby islands, horseback riding, diving, hiking, or simply lounging in a hammock with your favourite book beneath the shade of a palm tree.

Casa Tortuga es un hotel llave en mano unico en su tipo, de estilo Hacienda, que ofrece un historial de ingresos excepcional o el potencial de convertirse en una casa familiar heredada. Ubicada a solo dos cuadras de la playa en la muy cotizada zona de Litibu, conocida por su costa pristina y su entorno de baja densidad, Casa Tortuga promete tranquilidad y oportunidades.

Con una combinacion armoniosa de construccion de alta calidad, materiales de primera calidad y decoracion artesanal, esta propiedad de 3 pisos esta ubicada dentro de un exuberante jardin tropical en terrazas. Una caracteristica distintiva de Casa Tortuga es su diseno unico, que incluye una piscina debajo de la planta baja, lo que la convierte en una propiedad de cuatro niveles.

El hotel consta de 10 habitaciones bellamente decoradas, la mayoria con vista parcial al mar, y 9 banos en total. El primer piso incluye dos habitaciones que comparten un bano y ducha separados. Ademas, hay un bar y un area de entretenimiento con multiples opciones de asientos, ideal para disfrutar de una bebida refrescante o un juego con amigos.

En el segundo piso, encontrara cinco espaciosas habitaciones, cada una con bano privado, asi como una cocina de chef completamente equipada, un comedor y un acogedor salon en una gran terraza que se beneficia de una brisa natural durante todo el ano. El tercer piso incluye tres habitaciones mas, que comparten dos banos separados y una ducha separada. Aqui tambien se encuentra una gran cocina con vista al mar, junto a una generosa terraza abierta perfecta para relajarse.

Actualmente sirve como taller de carpinteria, una undecima habitacion con vistas panoramicas al mar podria convertirse facilmente en un dormitorio adicional con bano privado, lo que brinda aun mas potencial de crecimiento.

Toda la propiedad esta alimentada por 15 paneles solares, lo que garantiza la sostenibilidad y los bajos costos de energia.

La impresionante piscina de agua salada de 14 metros de largo ofrece un oasis sereno y privado, ideal para relajarse bajo el sol tropical.

Casa Tortuga fue construida con el tiempo por un ex maestro carpintero de Hollywood, atraido por la belleza natural de la zona. La propiedad recibio su nombre en honor al programa de rescate y liberacion de tortugas que el propietario y su esposa lideraron, trabajando junto a voluntarios de todo el mundo para liberar hasta 40.000 tortugas al ano.

A los huespedes de Casa Tortuga nunca les faltan actividades. La zona ofrece una variedad de experiencias, que incluyen restaurantes de clase mundial y excursiones como surf, pesca en alta mar, viajes de esnorquel a las islas cercanas, paseos a caballo, buceo, senderismo o simplemente descansar en una hamaca con su libro favorito bajo la sombra de una palmera.

Location, Taxes & Legal

Property Tax Year: 2025
Property Tax Amount (Pesos): 4914.18
Adjacent to Federal Zone: No

Walls

Concrete: 1

Amenities

• Bedrooms: 10
• Full Bathrooms: 6
• Partial Bathrooms: 1
• Property Type: Residential For Sale
• Home size: 9,235 ft² / 857.95 m²
• MLS: 19840-35666
• Status: Active

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