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Cette villa raffinee et epuree de 220 m2 environ est implantee sur une jolie parcelle de 1600 m2, sur la commune de Mercury.

Elle offre un veritable havre de paix, ideal pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussee, le hall d'entree donne acces a une piece de vie lumineuse proposant des espaces comme le salon, la salle a manger et une cuisine ouverte entierement amenagee et equipee.

Des baies vitrees coulissantes laissent entrer la lumiere et permettent de prolonger les espaces sur le jardin et la terrasse.

Toujours de plain-pied, une belle suite parentale presente une vaste salle de bain avec douche et baignoire, un dressing separe ainsi qu'une chambre donnant sur l'exterieur par la baie vitree. Un bureau et une buanderie completent ce niveau.

A l'etage, sont judicieusement disposees trois chambres completees par une salle d'eau et une mezzanine.

L'exterieur pense pour la detente, propose son jardin arbore accompagne de deux terrasses spacieuses et une belle piscine pour les chaudes journees d'ete a l'abri des regards.

Dans le prolongement de la terrasse, un espace bien-etre pour se relaxer (sauna-hammam) a ete cree par les proprietaires.

Un garage spacieux et une aire de stationnement viennent parfaire les belles prestations de cette maison atypique.

La maison est equipee d'une pompe a chaleur geothermique par captage, d'un systeme domotique permettant de gerer les equipements a distance.

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: B

Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2024 : entre 1.370 a 1.910 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 1861EA

Informations complementaires

* 7 pieces

* 4 chambres

* 1 salle de bain

* 1 salle d'eau

* Surface du terrain : 1600 m2

* Taxe fonciere : 2 455 €

Diagnostics de performance energetique

Consommation energie primaire

b : 94 kWh/m2.an

Logement extremement performant

*

A

*

94

kWh/m2.an

3*

kg CO2/m2.an

B

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C

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D

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E

*

F

*

G

Logement extremement peu performant

* Dont emissions gaz a effet de serre

a : 3 kg CO2/m2.an

Peu d'emissions de CO2

*

3

kg CO2/m2.an

A

*

B

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C

*

D

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E

*

F

*

G

Emissions de CO2 tres importantes

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC a la charge du vendeur

Mediateur

Mediation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Amenities

• Bedrooms: 4
• Full Bathrooms: 2
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Residential For Sale
• Home size: 0 ft² / 0 m²
• MLS: 19458-73200-mercury-
• Web ID: DMFMTK
• Status: Active