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Este sofisticado apartamento duplex T3 com 137m2 de área bruta privativa, combina amplitude, funcionalidade e elegância em pleno centro urbano. Distribuído em dois pisos, oferece uma experiência residencial única, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e áreas de lazer exclusivas. No piso principal, encontra-se uma sala de estar espaçosa com 29m², projetada para receber luz natural e integrar harmoniosamente a zona de refeições. A cozinha, funcional e moderna, prolonga-se para uma varanda de 1,20 m², ideal para momentos de descontração. Este piso inclui ainda um quarto de 9m², um hall de entrada, um WC de apoio e o acesso a um generoso terraço privativo de 31 m², perfeito para refeições ao ar livre, convívio social ou simplesmente relaxar. O piso superior é dedicado à área de descanso, composta por uma elegante Master Suite de 18m², com closet privativo e casa de banho completa. Complementa-se com uma segunda suíte de 10m², também com closet privativo e WC de apoio. A circulação de 4,10 m² garante uma ligação fluida e funcional entre os espaços. Complementam esta propriedade dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, garantindo praticidade e funcionalidade ao dia a dia. Com uma planta bem desenhada, que privilegia tanto a convivência social como a vida privada, este duplex alia design contemporâneo, conforto moderno e espaços exteriores exclusivos, tornando-se uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida em Lisboa. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. Categoria Energética: A #ref:ORIAPRO4709