€ 545,000

Maison de village renovee avec terrasse panoramique et studio independant

Au coeur du village de Jouques, cette demeure de caractere, offrant une surface habitable d'environ 120 m2, se distingue par le contraste entre les vieilles pierres et son interieur moderne, fruit d'une renovation soignee. Une distribution des espaces optimisee, privilegiant la luminosite et le confort, et sa superbe terrasse filante offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont les indeniables atouts de cette maison.

Depuis une charmante place, un porche en pierre marque l'entree de la propriete et laisse deja entrevoir la vue. Quelques marches menent directement a la piece de vie, veritable coeur de la maison. Cet espace convivial reunit un salon baigne de lumiere et une cuisine amenagee, creant un cadre harmonieux et fonctionnel.

En contrebas, et aussi accessible depuis l'entree, la terrasse se devoile comme un prolongement naturel de la maison. À ce meme niveau, la suite parentale a ete pensee comme un cocon prive, avec son dressing et un acces direct a l'exterieur, offrant une atmosphere paisible et intimiste. Un WC independant complete cet espace.

L'etage superieur accueille une salle d'eau, une chambre,un bureau, tous beneficiant egalement d'une belle vue sur les environs.

Un espace independant vient completer les prestations de cette residence. Il comprend un garage, une buanderie et un studio de 20 m2, offrant ainsi des possibilites d'amenagement supplementaires.

A proximite immediate des commerces des transports ainsi que de toutes les commodites du village. A la frontiere des Bouches-du-Rhone, du Var et du Vaucluse et a 10 minutes des principaux axes autoroutiers

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021: entre 451 et 553 euros.

RÉF. 8967-

Informations complementaires

* 5 pieces

* 4 chambres

* Taxe fonciere : 1 067 €

Diagnostics de performance energetique

Consommation energie primaire

b : 84 kWh/m2.an

Logement extremement performant

*

A

*

84

kWh/m2.an

2*

kg CO2/m2.an

B

*

C

*

D

*

E

*

F

*

G

Logement extremement peu performant

* Dont emissions gaz a effet de serre

a : 2 kg CO2/m2.an

Peu d'emissions de CO2

*

2

kg CO2/m2.an

A

*

B

*

C

*

D

*

E

*

F

*

G

Emissions de CO2 tres importantes

Montant moyen estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etabli a partir des prix de l'energie de l'annee 2021 : entre 451 € et 553 €

Honoraires de l'agence

Les honoraires sont TTC a la charge du vendeur

Mediateur

Mediation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Amenities

• Bedrooms: 4
• Full Bathrooms: 2
• Partial Bathrooms: 0
• Property Type: Residential For Sale
• Home size: 0 ft² / 0 m²
• MLS: 19458-13490-jouques-
• Web ID: H3BWZA
• Status: Active