La Guarida - Estancias Leufú

Junin De Los Andes, Argentina

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1 bed 1 bath


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MLS #: 225478 Home size: 131,233 ft2 / 12,192 m2

Property brokered by


Reynolds Propiedades & Relocation
+54 11 4794 4100

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Presented By:
LOMAS DE SAN ISIDRO
47371010

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  • Property Details

    "ESTANCIAS LEUFÚ"DISTANCIAS: A 5 minutos de Junín de los Andes.A 15 minutos del Aeropuerto de Chapelco.A 25 minutos del Golf Resort de Chapelco.A 30 minutos del Lago Huechulafquen.A 40 minutos de San Martín de los Andes.SUPERFICIE:Superficie propia 4,0183 hectáreas Superficie común : El resto de las 1.000 hectáreas CARACTERÍSTICAS GENERALESEstancias “LEUFU” es un proyecto hecho realidad, emplazado en la Precordillera Neuquina, sobre el río Chimehüin, famoso internacionalmente por los fanáticos pescadores con mosca. Es una propiedad única con una superficie total de 1.000 hectáreas, con topografía montañosa, con valles y mallines, cuyo límite norte es el río Chimeuin, el este la ruta que une Junin con San Martin de los Andes , y el resto estancias vecinas y los mejores cotos de caza mayor en la Patagonia.Sobre esta superficie se eligieron cinco lotes sobre el río y diez en diferentes puntos estratégicos y panorámicos del campo. Bajo la estructura de una Sociedad Fiduciaria se otorgaron los dominios a sus diferentes propietarios, con acuerdos de convivencia, construcción, plantaciones y actividades, compartiendo gastos comunes y personal que cuida la propiedad. Se administra por un consejo de socios elegidos a tal efecto.Los diferentes “Cascos” tienen diferentes superficies, dado sus diferentes ubicaciones y topografía, aprovechando sus vistas y accidentes del terreno.Cada uno de los “cascos” son propios, siendo el resto del campo propiedad en común, para disfrutar los socios fiduciantes distintas actividades, cabalgatas, caminatas, pesca, etc. Etc. Existe una casa de encargado y antiguas caballerizas con monturero general y matera para distintos encuentros.El “casco” 12 b, de nombre “LA GUARIDA”, se encuentra en una suerte de balcones naturales, sobre el delta del Chimehuin, con una vista espectacular del Volcán Lanín al frente, al este el valle de Santa Julia y al oeste toda la cordillera de los Andes con el cerro Chapelco como gran protagonista.Es un lote muy protegido y resguardado de los vientos.Se encuentra cercado con alambres para ciervos - 2,4 metros de altura - para poder cuidar la flora del lote. La propiedad cuenta con una red de caminos consolidados que permiten el acceso a los distintos “cascos” en automóviles comunes, luz eléctrica en cada lote, y la posibilidad de proveer agua desde tanques si existiesen complicaciones de encontrarla en el mismo lote.Expensas: $880.- (Junio 2016)
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    This listing located at La Guarida - Estancias Leufú, Junin De Los Andes boasts one bedroom and one bathroom. The property is currently selling at $195,000.

    This property is listed by LOMAS DE SAN ISIDRO of Reynolds Propiedades & Relocation based in Argentina.